ԲացՄուգ
Գրավ >Գրավի պայմանագիր. ո՞ր կետերին ուշադրություն դարձնել
Դասընթացի բովանդակություն
Խելամիտ պարտքեր
Ի՞նչ տեսակի վարկի կարիք ունեմ1 ր․ 2 վ․- Ինչպե՞ս կարող է վարկի փաստացի տոկոսադրույքն օգնել ինձ վարկ ընտրելիս1 ր․ 18 վ․
- Ի՞նչ պետք է իմանամ ապառիկի մասին1 ր․ 5 վ․
- Ի՞նչ պետք է անեմ մինչև հիփոթեք վերցնելը1 ր․ 13 վ․
- Վարկի ժամանակացույց. ինչո՞ւ է կարևոր1 ր․ 10 վ․
- Տույժ-տուգանք. առավելագույնը որքա՞ն կարող են լինել1 ր․
- Ի՞նչ հերթականությամբ է մարվում ժամկետանց վարկը54 վ․
- Պարտքերի կառավարում և մարման պլանավորում1 ր․ 40 վ․
- Վարկ կտա՞ն, թե՞ ոչ. ինչպե՞ս են որոշում1 ր․ 13 վ․
- Ի՞նչ է վարկային պատմությունը1 ր․ 14 վ․
- Ինչպե՞ս ծանոթանամ իմ վարկային պատմությանը1 ր․ 6 վ․
- Ի՞նչ է վարկային զեկույցը1 ր․ 5 վ․
- Ի՞նչ է վարկային սքորը1 ր․ 8 վ․
- 7 քայլ. ինչպես կարող եմ բարելավել վարկային պատմությունս և սքորս1 ր․ 16 վ․
- Ի՞նչ անեմ, երբ սխալ եմ գտել վարկային պատմությանս մեջ58 վ․
- Ի՞նչ ազդեցություն ունեն փոխկապակցված անձինք իմ վարկային պատմության վրա1 ր․ 6 վ․
- Ի՞նչ է գրավը և ինչո՞վ է օգնում վարկ ստանալիս1 ր․ 20 վ․
- Գրավադրման ի՞նչ փուլեր կան1 ր․ 3 վ․
- Գրավի պայմանագիր. ո՞ր կետերին ուշադրություն դարձնել1 ր․ 7 վ․
- Գրավի արժեքի գնահատումը. ի՞նչ չափով կարող եմ վարկ ստանալ1 ր․ 18 վ․
- Ո՞ւմ մոտ է մնում գրավս1 ր․ 22 վ․
- Ի՞նչ անել, եթե գրավդ վնասվել է1 ր․ 4 վ․
- Ե՞րբ և ինչպե՞ս կարող են բռնագանձել գրավը1 ր․
- Կարո՞ղ եմ արդյոք գրավի հաշվին մարել վարկս1 ր․ 8 վ․
- Հաջորդող գրավը. ի՞նչ հնարավորություններ է տալիս1 ր․ 11 վ․
- Գրավի վաճառքը և ստացված գումարի բաշխումը1 ր․ 26 վ․
Գրավի պայմանագիր. ո՞ր կետերին ուշադրություն դարձնել
Էպիզոդի նկարագրություն
Գրավը հաստատվում է գրավոր պայմանագրով: Գրավի պայմանագիրը կարող է լինել վարկային պայմանագրի ներքո կամ առանձին: Ինչպես բոլոր պայմանագրերը, այնպես էլ գրավի պայմանագիրը անհրաժեշտ է կարդալ մանրամասն և ուշադիր:
Ինչի՞ն հատկապես ուշադրություն դարձնել պայմանագրում․
- Գրավի նկարագրությանը․ գրավը պետք է բավարար մանրամասն նկարագրվի, որպեսզի խնդիրների դեպքում հնարավոր լինի պատշաճ նույնականացնել այն:
- Գրավի նկատմամբ սահմանափակումներին: Օրինակ՝ կարող է լինել պայման, որ գրավադրվող մեքենայով չի կարելի անցնել երկրի սահմանը:
- Պայմանագրի գործողության ընթացքում գրավի մոնիտորինգի, այսինքն ստուգման ընթացակարգերին և հնարավոր բացասական հետևանքներին: Օրինակ՝ կարող է գրավի պայմանագրով սահմանվել, որ գրավադրվող բնակարանը չի կարող տրվել վարձակալության և եթե նման դեպք բացահայտվի, ապա բանկը կամ վարկային կազմակերպությունը կարող է բարձրացնել վարկի տոկոսադրույքը կամ պահանջել վարկի վաղաժամկետ մարում:
- Գրավի իրացման հնարավոր ծախսերին։ Օրինակ, եթե պայմանագրով բանկը իրավունք ունի գրավը իրացնել արտադատական կարգով, ապա աճուրդի կամ իրացման այլ ծախսերը կրելու ես դու։
Կարդա նախապես, եղի՛ր բարեկեցիկ: